« Назад
«Вечерний Новоалтайск» от 24 августа 2013 года 23.08.2013 15:47
ООО «ГОРЕМ-3»: РАСТЕТ СОВРЕМЕННЫЙ МИКРОРАЙОН
С Геннадием Михайловичем Журавлевым о делах, планах разговариваем не первый раз. Почти сложилась традиция ежегодных встреч на улице Высоковольтной в офисе ООО «Горем-3». И благодаря этому отчетливо видно поступательное развитие нового современного микрорайона из высотных домов, благоустроенной прилегающей территории с обязательными удобными детскими площадками. Две строительные организации - ООО «Горем-3» и ООО «Стройсиб» ежегодно сдают более половины городского жилья. А когда есть возможность комплексно застраивать микрорайоны – это особая гордость для больших строительных коллективов.
- Геннадий Михайлович, что планируется завершить в этом году?
- Мы сдаем два дома: девятиэтажный завершим в августе и трехэтажный на улице Космонавтов, 28, – в октябре.
- В ваших планах было также расположение автобусной остановки на улице Высоковольтной…
- Первые шаги к этому уже сделаны. Улица заасфальтирована, проведены переговоры с администрацией города, получено положительное решение. Здесь мы сдаем уже пятый дом. В них живет не менее двух тысяч человек. Прибавьте к этому жителей Северного и улицы Космонавтов. И все они выходят на остановку «Депо», что просто неудобно. При строительстве жилых домов предусматриваем также помещения под магазины и заинтересованы в их дальнейшем открытии. Уже работают продуктовые и хозяйственный магазины, магазин автозапчастей. Запустили два частных детских сада. На очереди - третий.
- Проблема детских садов для города - одна из самых труднорешаемых.
- А для нашей улицы – особенно. Квартиры покупают молодые семьи, во многих из них подрастают ребятишки. В открытых нами детских садах смогут находиться до ста ребятишек.
- У домов - отличные детские площадки. Они красивы и удобны для игр. Не бывает случаев вандализма?
- Нет. Жители наших домов дорожат тем, что есть: своей квартирой, домом, благоустроенной территорией. Площадки действительно отличные. Есть теннисные столы, возможность играть в футбол, волейбол. После сдачи домов еще ни разу ничего не ремонтировали. У последнего дома выстроен целый городок, куда с удовольствием приходят играть дети со всей округи.
- Изменились цены на квартиры в ваших домах?
- Пока нет. Дороже будут квартиры в доме, фундамент которого сейчас закладывается. Но, считаю, увеличение цены несущественно: однокомнатная квартира подорожает в среднем на 18 тысяч рублей. Такое наше решение связано с удорожанием строительных материалов. При этом новоселы получают квартиры в кирпичных домах, теплые, удобные.
- Знаю, насколько требовательны Вы к качеству всех строительных работ.
- Сегодня это обеспечить легче, чем, скажем, в советское время. Пришло новое поколение строительных материалов, а те, к которым привыкли, стали намного качественнее. Мы получаем кирпич и бордюрный камень на поддонах, прокладываем утеплитель внутри стен, устанавливаем современные двери и пластиковые окна, которые выглядят совсем по-другому. Могу с уверенностью сказать, что наши квартиры - самые теплые в регионе. Да и будущие жильцы покупают квартиры за свои деньги, а значит, вправе требовать от нас качественного их исполнения. Работать стало легче, а проблема одна - у потенциальных покупателей часто просто нет денег для важного приобретения.
- Не боитесь конкуренции с другими застройщиками, которые сейчас заходят в город?
- Пока серьезных конкурентов у нас не было. Например, ООО «Вектор» в 2006 году брало землю в одно время с нами. Мы уже десять домов построили, а они еще строят первый. «Главалтайстрой» готовит к сдаче бетонный дом, отделанный сайдингом. Внешне он красивый, но представьте, как там жить в летний день? Ежегодно ООО «Горем-3» и ООО «Стройсиб» сдают от 12 до 15 тысяч квадратных метров. Цена на квартиры удовлетворяет новоалтайцев, барнаульцев и других жителей Алтайского края. Здесь чистый воздух, хорошо решается транспортный вопрос, жить здесь комфортно.
- Расскажите о вашем коллективе.
- Коллектив стабильный. Многие работают в ООО «Горем-3» не по одному десятку лет. В этом году заложили фундаменты коттеджей, пригласили работать наших пенсионеров. Владимир Михайлович Карминский, Анатолий Михайлович Агеев, Василий Иванович Артюхов, Анатолий Викторович Катаев откликнулись и с удовольствием окунулись в заботы. Вероятно, кладку коттеджей будем вести зимой. Дома спроектированы двух типов - на две и четыре комнаты, прилегающий участок составит 10 соток.
Две бригады каменщиков по 17 человек работают по 12 часов. Нарушителей дисциплины нет. Бригадиры - Ольга Валентиновна Большакова и Сергей Леонидович Буц. Между бригадами постоянно идет негласное соревнование. Сейчас работают одинаково, но нередко лучшие результаты у коллектива Ольги Валентиновны. В звеньях штукатуров трудятся по 5-6 человек, много молодежи. Можно похвалить бригаду Галины Викторовны Чепуриной. Хорошо работают также бригады Татьяны Викторовны Лисиной, Фариды Гаймулиевны Корняковой и Оксаны Анатольевны Колбаскиной. Многие механизаторы отработали по 10-15 лет. Сергей Сердюков обеспечивает кирпичом две бригады. Андрей Геннадьевич Алехин - безотказный, болеющий за дело прекрасный специалист, замечательный человек. Александр Егорович Найденов поставляет бригадам каменщиков железобетонные изделия. Александр Владимирович Осинкин и Евгений Алексеевич Дубинин обеспечивают раствором потребности всего строительства. Михаил Вячеславович Лущай пришел к нам водителем самосвала, сейчас прошел обучение и успешно работает крановщиком. Его отец трудится водителем в ООО «Стройсиб», значит, можно говорить о доброй семье строителей. Роман Черемнов недавно пришел крановщиком. Главное для успеха любого дела - люди, а люди у нас хорошие.
Отдельные слова благодарности адресую нашим прорабам: Игорю Владимировичу Ткаченко, Владимиру Николаевичу Крикуну, Александру Владимировичу Харитонову. Два года работает главный бухгалтер Сергей Николаевич Васенко. Он стал добрым помощником, замечательным специалистом. Все юридические вопросы решаются успешно благодаря другому специалисту - юристу Наталье Викторовне Швец.
В летний сезон работы достаточно. Закладываем бытовые помещения, которые в дальнейшем займут мастерские, парикмахерские.
С увеличением объемов работы вырос и коллектив. К нам приходят студенты, школьники, учащиеся ПУ-44, приняли дополнительно монтажников, каменщиков.
Серьезным объектом этого года является канализационная насосная станция. В котельной устанавливается дополнительный котел. Дел хватает. Не забываем и об озеленении прилегающей к домам территории, устройстве парковок. Для этого дополнительно асфальтируем 300 квадратов у дома, который готовится к сдаче.
Но напряженная работа - не повод для того, чтобы отменить наш профессиональный праздник.
Поздравляю коллег-строителей,
коллективы предприятий ООО «Горем-3»,
ООО «Стройсиб»,
ветеранов треста «Алтайтрансстрой»,
партнеров с Днем строителя.
Пусть все дела спорятся, а наш Новоалтайск становится
с каждым днем все наряднее, краше, привлекательнее.
Здоровья вам и процветания!
|
